在马来西亚拥有一所房子,新加坡PR分享自己购买组屋的经历

司马姨 2022/05/17 檢舉 我要評論

很多人都会问这个问题,但是人们给出的答案总是让我们摸不清头脑。

这就比如像你的住房公积金,放弃PR后能不能领取一样。或许不同地区、不同时间,政策是有变化的。

新加坡购买组屋也是这样。

新加坡的组屋价格比较亲民,但是当地的一项政策规定却让许多人十分头疼——“在新加坡购买无补贴或转售的HDB组屋,要求申请人不得拥有本地以及海外的住宅类不动产”。

尽管政策出台初衷是好的,是为了抑制几十年前房地产行业出现的泡沫经济现象。

但是这项政策却引发很多争议,比如在新加坡拥有私人公寓的人怎么办,在海外有财产但并非本人使用的人怎么办?

01

再次强调一下最新政策:

第一,打算购买BTO的申请人,需要在提交证明中确保所列全部申请人“在海外或本地都不拥有其他财产”,并且在过去一个月内没有相关出售行为;

第二,对于转售单位,要求所列全部申请人“在本地或海外拥有财产”必须在半年内将私人财产处理完毕。

尽管政策能够在一定程度上避免垄断,但却对某一类人欠缺了考虑。

02

比如,我的伴侣在海外拥有财产,是否还能购买组屋?如果可以,需要什么上诉条件,能够及时解决我的问题吗?

结合一个案例来看:

A女士是永久居民,而B是一名新加坡人。他们希望能够在新加坡拥有自己的房产,购买一处组屋,成立自己的新家庭。

但是根据当地“在该住房申请中列出的所有申请人均不得在海外或本地拥有其他财产”的政策要求,他们是不具备资格的。

因为B在马来西亚拥有一处房产。而那里住着他的家人,所以不能卖掉。

为了解决这个难题,他们和政府上诉,和建屋局上诉,大约花了四个月的时间才获得住建局的批准。

所以这类人想在新加坡买组屋,是可以的!

我们来看一下他们的CPF报表材料;

这是他们向HDB出示的月薪和CPF报表,显示帐户余额和15个月内的供款历史。

03

所以,如果你也想购买组屋,你需要准备的材料是:

渴望在新加坡建立家庭的证明; 不具备在新加坡购买私人住房的条件(包括你们的薪资表、存款等); 解释无法出售海外房产的正当理由(案例是由于B父母住在那边); 海外财产使用人和你的关系,以及身份证件,住所地址; 海外财产购买协议和房屋近期估值报告复印件

准备好这些,按照住建局要求填写相关信息表即可,希望以上内容能够帮助到有需要的人,也相信当地的制度会越来越完善,不用再让这部分人依靠打官司而维权!

用戶評論