大马24户业主：农业用地转为住宅后，永久地契突然变成99年期？

远方传来风笛 2022/05/12 檢舉 我要評論

永久 vs. 99年，差很远哦……

农地改成了住房，那块土地原本的永久地契，一下子就变成了99年！

这起事件的受害者是位于武吉马鲁里花园的24栋双层排屋，或单层排屋的屋主。

所幸，高庭于13号裁定，24名涉及此事件的业主，地契可以转回永久产权，并得到了补偿金。

根据去年八月提交的第一份诉状，24名申请人指出，该住宅的总地契，原本是永久产权，最开始是爱丁堡橡胶园主的橡胶园。

1973年，橡胶园主将土地转给了Sharikat Permodalan Kebangsaan公司，马鲁里私人有限公司负责开发住宅项目，土地转变为租赁地契。

不能剥夺财产权利

申请人的代理律师毕里旦星表示，申请人尝试了很多方法，包括向首相署写信，但都无济于事，最后只好走上司法之路。

高庭司法专员伊维罗表示，根据联邦宪法，申请者的“财产权利”是不能被剥夺的。

她在网上发表裁决时说，吉隆坡土地和矿物局已经宣告该土地99年的地契租赁条件是无效的，而且是违宪的。

她吩咐该局总监，将相关24栋房屋用地，全部换成永久地契，并发给申请人一张新的地契，并向房主支付1万4500令吉费用予屋主。

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